【出國旅遊訂房推薦】陽台棕櫚之家飯店 2 U - 蜘蛛人 - 基西米-訂房價格查詢
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商品訊息描述:
主要設施
附近景點
- 位於Veranda Palms 日本鹿兒島渡假村住宿
- 中古世紀餐廳 (步行 39 分鐘)
- 卡彭晚餐秀 (步行 20 分鐘)
- 剛果河高爾夫球場 (步行 21 分鐘)
- 192 跳蚤市場 (步行 34 分鐘)
- 兒童世界村 (非營利組織) (4.1 公里/2.6 英里)
- 佛羅里達技術學院 (4.6 公里/2.8 英里)
- 古鎮 (6.7 公里/4.2 英里)
- 奧蘭多瓦恩蘭頂級暢貨中心 (9.9 公里/6.2 英里)
- 托霍普卡萊加湖 (9.2 公里/5.7 英里)
- 基夕米湖畔公園 (9.2 公里/5.7 英里)
商品訊息簡述:
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
「冰屍案」租屋處成凶宅 4凶手判賠315萬元
高雄前鎮在前年九月爆發的冰屍案，由於丁姓死者的大兒子不滿父親長期對家人施暴，跟母親商量後，找了兩名友人一起動手殺人，還把遺體冰在自家一樓的冷凍櫃，雖然四名凶手已經入獄服刑，不過房子卻變成凶宅乏人問津，因此日前屋主提告求償，現在四名凶手被判，還得賠償屋主315萬元損失。
高雄前鎮這起冰屍案，警方當年在日本廣島賓館訂房優惠一樓冰箱找到死者遺體，還引發寧靜舊社區一陣譁然，如今過了一年，附近鄰居已經恢復平靜生活，但房子仍空蕩蕩沒有人氣，甚至當初冰存遺體的冰箱還擺在一樓客廳。
記者vs.附近鄰居：「都沒看到有人，都沒看到有人租嗎，對，都沒有喔。」
記者vs.附近鄰居：「這間要賣759萬嗎，房仲在說的呀，沒人買呀，沒人敢買啦。」
由於當初凶手一家人只是承租方，因此發生命案後，房子成了凶宅乏人問津，而根據周邊行情，原本房子價值約九百萬，但租不出去，就算比市價低兩成也賣不掉，讓房東最後氣到提告，要求償半價損失450萬元，而最後法院判四名凶手，得賠償315萬元。
房仲專家鄭啟峰：「一般來講稱為凶宅之後，大概會減損三成到五成的房價。」
記者vs.死韓國京畿道旅館訂房折扣者媽媽：「要賠屋主三百多萬這件事，我不知道耶，我也不認識屋主耶。」
這起命案，由於丁姓死者長期對家人家暴，甚至在103年繼承數千萬遺產後，還出入不良場所、搞外遇，把家產敗光，才會在107年中旬，再度對家人施暴時，讓太太及大兒子再也忍受不住，決定買凶殺人，如今死者太太及大兒子還在服刑，其他子女還得由死者媽媽，靠著賣餅乾糖果勉強扶養。
死者媽媽：「孫子沒有被社會局帶走啦，阿嬤帶回來養，我是捨不得啦，媳婦如果可以出獄後，把孩子帶回去撫養，我比較不用過得這麼辛苦啦。」
一場家庭悲劇，除了造成家破人亡，如今死者太太二審被判有期徒刑8年，大兒子有期徒刑18年個月，又遭到房東求償三百多萬，一家人的苦難還沒結束。
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全台近半數房屋逾30年 用電起火成火災主因
內政部統計，全台870多萬戶當中，有47%都是屋齡超過30年的老舊房屋，甚至台北市，30年以上老屋更占台北市總戶數68%，等於每兩戶就有一戶是老房子，這些老房內部的老舊線路，因為不堪現代人3C電子產品的用量，也成為近年來火災的主要原因，台電提出建議，最好屋齡超過20年，就該換。
電工技師vs.屋主：「今天來跟你檢查，看你電線有沒有毀損。」
電工技師走進屋齡超過30年老房，針對老舊線路仔細檢查，我們跟著技師腳步一起進入客廳，技師就發現電箱內部大有問題。
電工技師：「安全開關都沒有更新嘛，戶內線也都沒有更新，像這個都是1.6(mm)的，而且它的迴路都接在一起，它跳電你不知道哪個地方出問題。」
電箱內部居然還有老舊的匝道式開關，遇到短路或負載過大，不會自動跳脫，而且線路負載量也不夠，用電過大除了燃燒，無法預警，再往屋裡走。
打開插座蓋，內部線路雖然看起來沒什麼不對勁，但技師一看，也要換。
電工技師：「這是老舊的線都是1.6(mm)的，現在新的線都是民宿預訂比價用2.0(mm)的，比較能夠耐高溫，老舊線路它的過載量不夠，會造成比較危險，會有電線走火。」
還有神龕下的延長線也不合格，這座延長線插座，平常接特色民宿訂房費用烤箱、熱水壺，因為用電過大，部分被燒熔。
電工技師：「舊延長線它已經開始有一點融化了，表示它的用電量過大，電線走火都是從這種延長線先走火。」
甚至另一頭，電視、冰箱之間，這一排延長線，一格一格插座都插滿，技師說最大的問題不只如此。
電工技師：「電線纏繞的話會造成聚熱，聚熱的時候也一樣會造成，線路先做燒毀的狀況。」
記者羅鼎傑：「根據內政部統計，108年全國房屋稅籍住宅，總共有870多萬戶，其中47%，410多萬戶都是屋齡30年以上的老宅，這些老宅裡面的老舊線路，恐怕都已經不堪使用，而且隨時可能發生電線走火，釀成大禍。」
全台每兩戶就有一戶是老建物，線路老舊隨時可能走火。從數據來看，107年火災統計，全年建物火災8765件，其中原因和電器用電有關的，就有2971件，超過三分之一，成為火災最常見原因。再以台北市為例，內政部統計108年稅籍住宅89萬戶，平均屋齡33年，其中超過30年以上的老宅61萬戶，佔總戶數68%。
台灣電線電纜工業同業公會秘書長程仲信：「用電量來講，當年的150度，跟目前平均要到的300度的，幾乎翻倍了，電線用量增加那麼多，當然用量的增加，也造成電線的負荷不夠。」
台灣電線電纜工業同業公會副秘書長張漢中：「我們希望政府可以把20年以上這些線路，通通硬性規定必須要更換掉，或者是說在一些用電安全法規上面，可以多增加一些條例。」
只是目前沒有任何相關規定，要求老舊線路一定得汰換，只有台電訂出，建議20年以上房屋應該更新配線，台灣第一次出國推薦訂房電線電纜工業同業公會從107年7月開始發起「老屋換線」，1年多來勘察了300多件案子，卻只有3成自願汰換，但全台老舊房子那麼多，也有專家建議，想買老屋，要留意。
屋比房屋總經理葉國華：「首先把管線，就是所謂的電線，再將水管也把它更新，再增加網路線或光纖網路，對整個生活品質，是提高非常之高的。」
電線電纜工業同業公會秘書長還說，通常30坪屋汰換老舊線路，花費大約3萬到7萬元，會依施工難度、開關數、迴路數、材料好壞而不同，只是這筆錢，降低老舊房屋線路走火、燒光家產、賠上人命的機會，恐怕不能不花。
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